3月16日 ，龙头地产表现活跃
，代表A股龙头地产行情的中证800地产指数盘中涨逾1%，成份股方面 ，新城控股领涨4%
，滨江集团涨超2%，招商蛇口 、保利发展
、中国国贸等飘红 。

　　热门ETF方面 ，全市场唯一跟踪中证800地产指数的华宝基金地产ETF（159707）场内逆市上涨
，环比放量成交超3500万元
。

　　最新数据上，国家统计局数据显示 ，1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元
，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点 ，其中住宅投资7282亿元
，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。

　　此外 ，据新华财经报道
，近日自然资源部、国家林草局联合发布38号文《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》，以“控增量 、强存量
、优供给、保民生
”为核心 ，通过增存挂钩硬约束 、新增用地用途严控
、审批效率提升等举措
，完成土地供给侧制度性重构，是2026年政府工作报告“控增量、去库存 、优供给”定调在土地端的落地 。

　　华泰证券表示 ，38号文重构土地供给底层逻辑
，具备存量盘活能力与核心城市布局的房企及配套服务商将迎来长期发展机遇
。重点推荐：1、兼具“好信用
、好城市、好产品 ”的“三好”地产股，尤其是在上海有优质储备的房企；2 、依靠运营能力在市场调整中掌握现金流生命线的房企。

　　布局央国企及优质房企 ，建议重点关注地产ETF（159707） 。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数
，汇集市场头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势 ，前十大成份股权重超9成
，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深交易所等
。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数 ，该指数基日为2004.12.31
，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整 ，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示
，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向 。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险 ，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股
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